建议一：打造振华路-京口路商业走廊
打通振华路与京口路商贸通道，建设西起铁路客运北站，中段振华路，东段为京口路的商业走廊。
（一）必要性和可行性
1、建设商业走廊，可以形成产业聚集效应，带来巨大的人流、信息流、资金流，并将带动、辐射城区区其他区域，对区域经济发展起到极大拉动作用，并且能够有效提升城市形象和知名度。从国内看，宁波的天一街、上海的南京路等，都给人留下深刻印象。青岛市南区有中山路、香港路，市北区打造了贯穿东西的“十里商贸长廊”，李沧有基础、有条件，也应当在这方面有所作为。
2、随着“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，李沧西部拥湾区域将成为青岛重要的交通枢纽，尤其是铁路客运北站、跨海大桥的建成和环胶州湾高速拓宽、地铁三号线建设等，将带来大批来往青岛的旅客经过这一区域，抓好这一机遇，将为李沧提供重要的经济增长点。振华路-京口路西端与铁路客运北站、跨海大桥出入口紧密相连，打造商业走廊，可以引导并承接大规模的人流，让旅客居住在李沧、消费在李沧，拉动李沧经济。
3、李村商圈目前已经超负荷运转，交通拥堵，人口和顾客密集，尚无很好的破解办法。振华路-京口路东端连接李村商圈，打造商业走廊，将商圈内的部分商业设施向外转移和扩散，腾出空间用于改善交通，将有助于进一步扩大李村商圈规模，疏导过于集中的人流和车流，从根本上破解交通瓶颈。
（二）主要设想
打造商业走廊，应结合实际，形成自身的特色，而不必一味贪大求全或盲目求新求高。建议主要围绕吸引外来旅客消费，拉长产业链条，在商业走廊西、中、东三段区域形成特色鲜明的商业区。
西段要与板桥商务中心、滨海明珠、海信板块连接，并在产业发展方向上有机衔接，承接各版块溢出的旅客、商业等资源要素。在西段沿线主要建设酒店、住宿、餐饮等生活服务业，以及商务办公、物流等生产服务业，为旅客和商务人士提供全方位的服务。
中段要与飞机场区域融为一体，打造特色城。在这一路段沿街区域集中发展青岛特产和旅游纪念品批发市场，让外来旅客不出李沧，在一条商业走廊即能买到所有的青岛特产和旅游纪念品。在与这一路段相对应的飞机场区域，着力打造高端商住休闲区（具体见建议二）。
东段的京口路沿线主要承接李村商圈的商贸转移，同时引进高档商场，为游客提供进一步的延伸消费，也为李沧百姓提供更多的购物消费场所。形成一条集酒店住宿、餐饮、商贸、商务办公为一体的黄金商业走廊。
（三）主要措施建议
一是搞好规划。振华路-京口路连接李村商圈和沧口商圈，将其打造商业走廊是一项系统工程，搞好规划是前提。规划应坚持能够有效对接西部的旅客资源和西部的商业资源，吸引游客东进，吸引李村商圈商家西移，聚集商气，汇集人气，形成“两点一线”有机结合的格局。建议对振华路-京口路全线进行拓宽，对路两侧进行必要的拆迁改造、绿化靓化，以打造新的形象，发展新的产业。对十字路口、立交桥等重要节点进行改造，修建人行过街天桥或地下通道，形成无障碍交通。
二是加强宣传。将“商业走廊”打造成李沧的商贸品牌，加强招商，吸引客商前来投资兴业，加强对外宣传推介，提高知名度，成为来青岛游客必到消费的区域。在区内设置 “商业走廊”的广告牌、指示路牌采用中英文对照，使本地或外地的客人能方便、清晰地找到“商业走廊”所在地。
建议二：在沧口飞机场地块打造高端商住休闲区
飞机场区域处于李沧西部拥湾发展重要区域，靠近铁路客运北站和跨海大桥出入口，三面临河（南临李村河，北临西村河，西临飞机场河），地理位置非常优越。地块本身大部分区域地势平坦，飞机场搬迁后，没有拆迁改造的拖累，完全可以在一张白纸上描绘美好的蓝图。可以说，机场搬迁完成后，这一区域将成为李沧拥湾发展的黄金宝地。
建议：结合“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，选择绿色发展、生态发展的路子，在这一区域打造青岛的高端滨水商住休闲区。重点围绕三水（李村河，西村河，飞机场河）、一山（东南山）做足文章，形成李沧乃至青岛最令人向往的休闲娱乐、商务、创业、居住的区域。
措施：全面治理河道，打造河道两岸景观，在此基础上，形成三大滨水区域：西部打造滨水商务区。发挥西部临近铁路客运北站、跨海大桥的区位优势和独特的生态景观优势，在飞机场河沿岸建设高档商务办公楼宇和会议中心、会展中心，大力发展楼宇经济，吸引IT产业、金融、设计以及总部经济入驻。北部打造滨水休闲区。从国际城市发展经验来看，都市的白领需要休闲商务环境的配套，在都市写字楼工作的人们需要到休闲的环境中去恢复体力。在西村河沿岸建设沿河水岸风情街，大力引进特色餐饮、酒吧、表演娱乐等项目。同时，将休闲区向内延伸至东南山，引进大型游乐设施，打造生态公园，让旅客不但在李沧住宿、购物，而且在李沧休游乐，也为李沧人民提供一个更好的休闲娱乐场所，提升生活品质。南部打造滨水居住区。依托环湾区域的地理位置、李村河沿岸的河道景观，打造高档的生态滨水居住区，吸引高端人士前来居住、创业。
建议三：在夏庄路打造美食、文化特色街
理由：夏庄路是贯穿李村商圈西侧的一条非常重要的道路。道路紧邻李村文化公园和维客广场，两旁汇集了数量众多的各色餐饮业户，人气和商气都比较浓厚。但存在两点不足之处：一是餐饮业虽多，但档次偏低，聚集度不够。目前，夏庄路两旁的餐饮业多为小业户，中高档业户很少，且点散面广，没有真正形成聚集效应，缺乏知名度高、规模大的业户，总体上仍停留在小打小闹的阶段。二是虽然比较繁华，但特色不鲜明，知名度不高。一般来说，较大的商圈周围都会带动一条或几条特色街，如市北区围绕台东商圈打造了台东三路步行街、电子街、文具街、珠宝饰品街等特色街，但我区的李村商圈虽然与台东商圈不相上下，但却没有打造出像台东商圈那样的特色街。夏庄路具备了这样的条件，但目前各种经营业户繁杂，缺乏特色，还需进一步打造。
主要设想和建议：1、在夏庄路北段建设“夏庄美食街”。随着金水路拓宽和金水路地铁口的修建，夏庄路北段人流将进一步增多，应结合现有的餐饮业基础，大力引进中、高档酒店和餐饮业，同时注重汇集全国乃至世界各地不同的特色餐饮，打出“吃在夏庄”的美食街品牌。
2、在夏庄路南段建设“文化产业街”。十六大报告提出积极发展文化产业的重要论断, 发展文化产业，可以提升李沧区的文化品位，提升文化软实力。夏庄路南端与李村商圈相连接，建议打造文化公司聚集，且与李村商贸中心相互辐射、优势互补的“文化产业街”。在这一区域大力吸引图书、工艺美术、广告、时尚设计、工艺品制作、文化娱乐等公司入驻，形成李沧独具魅力的文化中心。
3、加快推进李村公交总站搬迁。李村公交总站将夏庄路拦为两截，交通比较混乱、人员较为拥堵，不利于特色街的打造，建议协调市相关部门尽快对公交总站进行搬迁。